Umurgā tiek veikta sociālās aprūpes centra - pansionāta "Pērle" siltināšana

Publicēts: 05.01.2023.

Aktualitātes Projekti

Limbažu novada pašvaldība pērnā gada jūlijā noslēgusi vienošanos ar Centrālo finanšu un līgumu aģentūru par Eiropas Reģionālās attīstības fonda (ERAF) līdzekļu piešķiršanu sociālās aprūpes centra - pansionāta "Pērle" Umurgā energoefektivitātes uzlabošanai.

Pansionāta ēku veido divi viena stāva korpusi 577,3 m2 platībā. Ēkai ir arī pagraba telpas. Viens no korpusiem (koka konstrukcijas) ekspluatācijā ir kopš 1930.gada, bet otrs (ķieģeļa mūra konstrukcijas) - no 1960. gada.

Ēkā izveidotas istabiņas pansionāta iemītniekiem, dažādas koplietošanas un personāla telpas, kā arī tiek iznomātas telpas ģimenes ārsta praksei.

2021.gadā veicot ēkas tehnisko apsekošanu, secināts, ka tai nav nodrošināta atbilstoša pamatu hidroizolācija, sienas pastāvīgi tiek samitrinātas, lokālās vietās mūra sienās vērojamas plaisas, ir neatbilstošs bēniņu pārseguma siltinājums, bojāta lietus ūdens noteksistēma.
Izstrādāts ēkas energosertifikāts ar ieteikumiem energoefektivitātes uzlabošanai un atbilstoši veikti arī projektēšanas darbi, lai risinātu augstāk minētās problēmas.

Tiks veikta pagraba pārseguma, ārsienu, ārdurvju ailu, bēniņu iekšsienu un grīdas, kā arī cokola un pamatu siltināšana, logu un durvju nomaiņa pret energoefektīvākām, kā arī apkures sistēmas pārbūve, radiatoru nomaiņa, uzstādot viedās termostata galvas ar vadības sistēmu, un pagraba apkures un karstā ūdens cauruļvadu un to izolācijas nomaiņa.

Būvdarbi objektā uzsākti 2022. gada septembrī. Veicot esošās siltumizolācijas demontāžu, konstatēts, ka vecākā ēkas daļa, kas veidota no koka konstrukcijām, ir satrupējusi, pamati veidoti ar akmens krāvumu.

Lai nodrošinātu ēkas drošu turpmāku ekspluatāciju, nolemts veikt ēkas pārbūvi, nomainot konstrukcijas un pārbūvējot pamatus. Papildu pārbūves darbiem izstrādāts būvprojekts, vēl tiks veikta būvdarbu iepirkuma procedūra.

Plānots, ka darbi pilnībā tiks pabeigti šī gada vasaras beigās.

Līdz šim veikti dažādi demontāžas darbi, bēniņu attīrīšana, saglabājamās ēkas daļas logu montāža, sienas mūru gaisa spraugas aizpildīšana, radiatoru nomaiņa un zibensaizsardzības sistēmas izbūve.

Būvdarbu rezultātā tiks sasniegts primārās enerģijas gada patēriņa samazinājums ēkā 138803.2 kWh gadā un aprēķinātais siltumnīcefekta gāzu samazinājums gadā 5.429 CO2 ekvivalenta tonnas.

Ēkā lielākais enerģijas patēriņš ir apkurei – aptuveni 150 tūkst. kWh gadā. Pēc darbu veikšanas tas samazināsies par aptuveni 110 tūkst. kwh.
Centrālās finanšu un līgumu aģentūras apstiprinātā projekta kopējās izmaksas plānotas 262 692,43 EUR, no tiem Eiropas Reģionālās attīstības fonda līdzfinansējums – 214 584,24 EUR, valsts budžeta dotācija – 9466,95 EUR un pašvaldības līdzfinansējums – 38 641,24 EUR.

Atklāto vecākās ēkas daļas konstrukciju neatbilstību un citu neparedzamu būvdarbu dēļ kopējās objekta pārbūves izmaksas varētu būt ap 500 tūkst. EUR. Papildu izmaksām ERAF finansējumu piesaistīt nav iespējams, tās tiks segtas no Limbažu novada pašvaldības budžeta līdzekļiem.

Ēkā būvdarbus veic SIA “REA Būve”, būvuzraudzību nodrošina SIA “Marčuks”, bet autoruzraudzību īsteno būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādātājs SIA “BŪVPROJEKTS”.
Projekts “Pansionāta ēkas Umurgā energoefektivitātes paaugstināšana”, Nr. 4.2.2.0/21/A/042, tiek īstenots darbības programmas "Izaugsme un nodarbinātība" 4.2.2. specifiskā atbalsta mērķī "Atbilstoši pašvaldības integrētajām attīstības programmām sekmēt energoefektivitātes paaugstināšanu un AER izmantošanu pašvaldību ēkās".

Projekta mērķis ir primārās enerģijas patēriņa samazināšana pansionātā ēkā, veicot ieguldījumus atbilstoši Limbažu novada attīstības programmas investīciju plānā paredzētajam, sekmējot energoefektivitātes paaugstināšanu un pašvaldības izdevumu samazināšanos par siltumapgādi.